22/06/09
We de doutes... Avant un lundi soir rempli d'excitation.
Et oui, ce week end fut plus que jamais un week end de doutes. Toujours les mêmes que ceux évoqués dernièrement.
Je pense que de tomber amoureux d'un emménagement possible des deux apparts serait un bon début pour me faire pencher définitivement. Pour l'instant, rien n'a été proposé à ces fameux voisins, qui comme le rappelle la miss (qui a des vraies côtés vautour par moment) "Ce ne sont pas nos amis, et une fois qu'ils auront vendus, nous ne les reverrons plus jamais".
Je traduis : "on va leur faire une offre à -10K€, par rapport au minimum qu'ils avaient donné comme plafond le plus bas." Et ensuite, on va remonter petit à petit, en mettant d'un côté, la valeur du marché par rapport à leur bien, puis que d'emprunter plus serait un peu plus galère (demander à la famille, par ces temps de crise), le tout en utilisant certains mots clés que le cerveau "imprimera" plus facilement. Du genre "à tant, on vous le prend tout de suite". "à tant, ça va être embêtant... on va devoir racler un peu dans la famille à droite à gauche, et c'est pas facile en ces temps de crise... ". Ah oui, et préciser qu'on est intéressé mais pas trop "On serait content de rester dans cet appart qui serait à nous (si on fait du votre le notre), mais si ce n'est pas le cas, pour un peu moins cher par mois, on a des amis qui partent d'un logement plus ou moins similaire... Donc si on ne fait pas affaire tant pis".
Merci à soeurette pour ces bonnes suggestions... Mais au delà de ça, aujourd'hui lundi, de nouveaux points viennent s'ajouter au sujet. Si la compréhension de deux lots en un lot se fait sans soucis, pour percer un mur (ou abattre hein), même si celui ci est non porteur, il faut l'accord de la copropriété. Donc réunion "extraordinaire". Si on se fait pas trop de soucis sur l'avis qui risque d'être positif, c'est plus le temps pour l'organiser qui va être problématique... Est ce qu'on doit le faire nous même, ou le syndic doit il s'en charger... Ca sent mauvais le plus de trois mois de procédure dans la deuxième solution.
Et puis survient d'autres problèmes... Un problème pourtant bateau : le déblocage des actions bloquées.
Ceux ou celles qui ont eu de l'intéressement, savent qu'on ne peut le débloquer que dans un cas bien précis. Alors il y a des cas simples... "Achat d'un premier appart, mariage, divorce, 3ème gosse", et des cas plus sioux "agrandissement de la résidence principale". Car il faut toujours masse de papiers qu'on a pas.
Genre : l'attestation et le plan de financement pour financer les travaux d'agrandissement "heu... comment dire... on va le faire avec nos sous à nous :) en plusieurs fois... et ... ben tout seul. " (ou au bl@ck, c'est selon qu'on se la joue clean ou pas...)"
Han... je vois... Il nous faudra dans ce cas le double de la demande de modification des sols (enfin un formulaire chelou) de la mairie". Hein quoi ? c'est quoi ce papier chelou là ??? Un papier attestant qu'on va faire des travaux, et bouger les murs...
Pays de paperasserie administrative, je te hais. Allez expliquez, que les fonds vous voulez pas les débloquer pour faire les travaux, mais juste pour payer des putains de frais notariés qui vous font mal au cul... (entre 3 dans le neuf à 8% dans l'ancien, soit grosso merdo 11K€...).
Et à côté de ça, la miss reste incroyablement sereine.
Ah si, sa seule question a été "Est ce que c'est le fait de remettre en cause notre couple qui te bloque ? "
NONNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
Bien sur que Non.
"Ah j'ai eu peur".
Le hic, c'est que j'ai pas eu le courage de dire "Je le remets pas en cause aujourd'hui. Mais demain qu'en sera t il ... "
Après bon, que le pire ou que le meilleur se produise, au final ce ne sera une fois de plus que de la formalité administrative... A base de partage, de revente, etc.
Vous allez me dire "et l'excitation dans tout ça ? " Ma foi, trois fois rien... Juste un club d'une division d'en dessous de cette année, qui me veut plus ou moins absolument. Si si, lorsqu'on commence à dire au téléphone "bon si on se voit au tournoi du club ce week end, ou quand tu viendras à l'€ntrainement de test, j'aurais dores et déjà le formulaire de mut@tion, car il y a de très fortes probabilités pour que je te prenne".
Oui, il paraitrait qu'on s'est déjà croisé dans mon gymnase... Mais de là à ce que je l'ai marqué au point de dire des choses pareilles... En a t il discuté avec les gars de son équipe ? M'a t il vu joué sans que je ne le reconnaisse ?
Le truc qui est très chiant dans mon milieu sportif, c'est que j'ai une tête qui s'oublie pas (la taille, le nez, les veuchs plutot longs...)... Et que tout le monde connait mon surnom. C'est toujours très agaçant, lorsqu'un inconnu (le futur c0ach entre autre) vous salue au téléphone par votre surnom, ou qu'on vous halpague dans un centre commercial... et que vous devez faire genre à chaque fois que vous le connaissez, plutot que d'admettre bassement que vous n'êtes pas le moins du monde physionomiste... (putain, va falloir que je m'arrête avec ces longues phrases...).
Bref. La suite au prochain épisode (tant pour le résultat de ce soir, que pour les futurs plans qui sont en cours d'étude...)(sans parler du futur €ntretien avec les voisins, et de la négociation du prix...)
Commentaires
Je te pistonne pour un extrait cadastral :) ?
commencez par le début
c'est à dire la négos' avec les voisins ... Vous tirez des plans sur la comete ; et s'ils vous disent - 10 K€ ? Foutez pas d'not' gueule ?
O_o
une fois qu'ils vous auront dit ; ok on se met d'accord sur tel prix, vous pourrez passer la seconde ;-)
Ben&Nuts-> Réponds plutot à ta notaire qui t'appelle, plutot que de dire des connerries :)
1vite-> Mouais... Enfin bon, on pourra pas dire "OK ON LE PREND" s'il y a quatre mois de procédures pour être sur qu'on peut bien faire un appart des deux apparts quoi...
Peut être dire on "OK on le prend SI..."
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